El mantenimiento de instalaciones contra incendios consiste en revisar los sistemas que protegen un edificio con la periodicidad que marca el RIPCI (RD 513/2017): bocas de incendio equipadas, detección y alarma, extinción automática, rociadores, hidrantes o columna seca. Lumax es empresa mantenedora habilitada para estos sistemas en Madrid.
Si solo necesitas revisar extintores, ve directamente al mantenimiento de extintores en Madrid. Esta página es para edificios, naves y locales con varios sistemas.
No todos los sistemas se mantienen igual
«Instalación contra incendios» puede referirse a equipos muy diferentes. Un extintor, una boca de incendio equipada, una central de detección o un sistema de extinción automática tienen componentes, comprobaciones y periodicidades propias. El RIPCI (Real Decreto 513/2017) establece operaciones que puede hacer el titular (normalmente cada tres meses) y otras reservadas a una empresa mantenedora (anuales y quinquenales, según el sistema).
Sistemas que mantenemos
Según el anexo de nuestro certificado ISO 9001:2015, somos mantenedores de:
- Sistemas de detección y alarma de incendios.
- Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios, hidrantes exteriores y columna seca.
- Bocas de incendio equipadas (BIE).
- Rociadores automáticos, agua pulverizada y agua nebulizada.
- Sistemas de espuma física, de extinción por polvo, por agentes gaseosos y por aerosoles condensados.
- Sistemas de control de humos y de calor.
- Extintores de incendio y señalización luminiscente.
Antes de presupuestar: inventario y documentación
Conviene preparar un inventario básico con los tipos de equipos, su ubicación y el historial de revisiones. Si faltan documentos, dilo desde el principio. Cuanta más información facilites, más fácil es definir el alcance y las comprobaciones necesarias.
Al terminar cada revisión entregamos la documentación de las operaciones realizadas y de las incidencias detectadas. Si aparece una incidencia relevante, su solución no siempre es inmediata: puede requerir piezas, sustitución de equipos o una actuación aparte, y te la presupuestamos por separado.
Equipos que se describen por separado
Las bocas de incendio equipadas requieren revisar manguera, lanza, válvula, manómetro y presión. Las instalaciones de detección y alarma incorporan centrales, detectores, pulsadores y sirenas que se prueban con otros criterios. En una cocina con extinción automática hay que revisar el sistema concreto de la campana: no basta con aplicar los criterios de un extintor portátil.
Planificar las visitas
Cuando los equipos están repartidos por un edificio, conviene organizarlos por ubicación. Dinos los horarios de acceso, quién tiene las llaves, las zonas restringidas y cualquier condición que afecte a la visita. Así reducimos imprevistos.
Solicita información
Explica el tipo de inmueble, qué sistemas tiene y cuál es el problema actual. Llámanos al 91 526 02 32, escríbenos a extintores@lumaxextintores.net o usa el formulario.
Preguntas frecuentes
¿El mantenimiento de extintores y de BIE es el mismo?
No. Cada sistema tiene sus propias comprobaciones y periodicidades según el RIPCI.
¿Necesito el histórico de revisiones?
Es recomendable aportarlo, si lo tienes, para saber qué se hizo y cuándo.
¿Se puede valorar una incidencia por teléfono?
Podemos darte una primera orientación, pero algunas incidencias requieren una comprobación técnica en el lugar.
¿Qué debo incluir en la solicitud?
Ubicación, uso del inmueble, sistemas instalados, número estimado de equipos y motivo de la consulta.