El mantenimiento de extintores en Madrid lo debe hacer una empresa mantenedora habilitada. Según el RIPCI (Real Decreto 513/2017), el titular comprueba sus extintores cada tres meses, la empresa mantenedora hace una revisión completa cada año y cada cinco años se retimbra el recipiente. Lumax Extintores es empresa mantenedora habilitada y está certificada en ISO 9001:2015.
El mantenimiento de extintores sirve para que cada equipo esté preparado para usarse cuando haga falta y para que puedas demostrarlo con la documentación de cada revisión. La periodicidad y el alcance de cada operación dependen de la normativa vigente, del tipo de extintor y de las instrucciones del fabricante. En Lumax revisamos, recargamos y retimbramos extintores de empresas, comunidades de propietarios, comercios, hostelería, naves y vehículos.
Qué dice la normativa: quién revisa y cada cuánto
El Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) distingue entre lo que puede comprobar el propio titular y lo que está reservado a una empresa mantenedora habilitada:
| Cuándo | Quién | Qué se hace |
|---|---|---|
| Cada 3 meses | El titular o la empresa mantenedora | Comprobar que el extintor está en su sitio, accesible y señalizado; que los seguros, precintos e inscripciones están bien; el peso o la presión, y el estado aparente de manguera, boquilla y válvula. |
| Cada año | Empresa mantenedora habilitada | Revisión completa según la norma UNE 23120: estado del recipiente, agente extintor, presión, componentes y etiqueta de revisión, con su documentación. |
| Cada 5 años | Empresa mantenedora habilitada | Retimbrado: prueba de presión del recipiente, como marca el Reglamento de Equipos a Presión. Con carácter general, un extintor admite tres retimbrados. |
| A los 20 años | — | Con carácter general, fin de la vida útil del extintor desde su fecha de fabricación: hay que sustituirlo. |
Las comprobaciones trimestrales del titular no sustituyen la revisión anual de la empresa mantenedora. Conviene conservar el historial de cada equipo y tener a mano la fecha de la próxima intervención.
Qué incluye nuestro servicio de mantenimiento
Una revisión no consiste solo en mirar el manómetro. Identificamos cada equipo, revisamos su estado exterior y comprobamos que el acceso, la señalización y la ubicación permiten utilizarlo. Documentamos lo que hacemos y cualquier incidencia que necesite una actuación posterior.
- Inventario de los extintores por ubicación, con tipo, carga y fecha de fabricación.
- Revisión anual de cada equipo según el programa de mantenimiento de la norma UNE 23120.
- Recarga de los extintores usados o que lo necesiten tras la revisión.
- Retimbrado de los equipos a los que les toca la prueba de presión.
- Etiqueta de revisión en cada extintor y documentación de las operaciones realizadas.
- Aviso de los equipos que deben sustituirse por antigüedad o por su estado.
Revisión, recarga y retimbrado: no son lo mismo
Revisión
Evalúa el estado y el funcionamiento del extintor según el calendario reglamentario. Es la operación anual que hace la empresa mantenedora.
Recarga
Repone el agente extintor cuando el equipo se ha usado, ha perdido presión o la revisión lo exige, siguiendo las especificaciones del fabricante.
El retimbrado es otra operación: la prueba de presión del recipiente que toca cada cinco años. Un presupuesto claro debe separar estas operaciones y no presentarlas como equivalentes.
Si un extintor tiene una incidencia
Un extintor golpeado, con el precinto roto, descargado o con la aguja del manómetro fuera de la zona verde no está en condiciones de uso. No intentes repararlo ni manipular el recipiente: avísanos y lo valoramos. Mientras tanto, conviene que la zona siga protegida por otro equipo.
Un consejo que no conviene seguirEs habitual leer que hay que agitar o voltear el extintor de polvo cada mes para que no se apelmace. No forma parte de las operaciones del RIPCI y no sustituye la revisión: lo que hay que hacer es la comprobación trimestral y la revisión anual por una empresa mantenedora.
Comunidades de propietarios, negocios y empresas
En una comunidad conviene recopilar los extintores de portales, garajes, trasteros y zonas comunes y fijar un interlocutor, normalmente el administrador. En un negocio, la apertura, una reforma o un cambio de actividad pueden cambiar los riesgos: dínoslo al pedir el mantenimiento, porque puede afectar a los equipos que necesitas. Si tienes otros sistemas además de extintores, como bocas de incendio o detección, consulta el mantenimiento de instalaciones contra incendios.
Qué debe incluir un presupuesto de mantenimiento
Un presupuesto comparable describe qué equipos y qué operaciones incluye, la documentación que recibirás y qué pasa si aparece una anomalía que exige trabajos adicionales. No basta con un precio global sin saber si incluye desplazamiento, recargas, retimbrados o sustituciones. Para preparar el tuyo nos ayuda saber:
- Dirección o municipio del inmueble y tipo de actividad (local, oficina, comunidad, nave, cocina…).
- Equipos que ya tienes: tipo, cantidad aproximada y fecha de la última revisión.
- Si buscas equipos nuevos, una revisión, una recarga o el retimbrado.
- Cualquier incidencia: extintores usados, golpeados, sin precinto o con la presión fuera de rango.
- Si puedes, una foto de la placa o la etiqueta del extintor.
Solicitar el mantenimiento en Madrid
Llámanos al 91 526 02 32, escríbenos a extintores@lumaxextintores.net o usa el formulario. Indica la dirección, el tipo de edificio, el número aproximado de equipos y la fecha de la última revisión, si la conoces. Te confirmamos disponibilidad y cobertura para tu municipio antes de presupuestar. Si además necesitas equipos nuevos, consulta el catálogo de extintores.
Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto se revisan los extintores?
Cada tres meses los comprueba el titular o la empresa mantenedora, cada año los revisa una empresa mantenedora habilitada y cada cinco años se retimbran. Es el calendario del RIPCI (RD 513/2017).
¿Puede la comunidad hacer todas las revisiones?
No. Las comprobaciones trimestrales puede hacerlas el titular, pero la revisión anual y el retimbrado están reservados a una empresa mantenedora habilitada.
¿Una recarga equivale a un mantenimiento?
No. La recarga repone el agente extintor y solo procede en condiciones concretas; la revisión anual es una operación distinta.
¿Qué pasa si un extintor está descargado?
Hay que retirarlo para recargarlo o sustituirlo y mantener la zona protegida mientras tanto. Avísanos y lo valoramos.
¿Cuántos años dura un extintor?
Con carácter general, 20 años desde su fecha de fabricación, con un retimbrado cada cinco años.
¿Hacéis mantenimiento de extintores de vehículos?
Sí. También revisamos y recargamos extintores de coches, furgonetas, camiones y autobuses.